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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?

 

首先,你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢信用卡帳單分期ptt附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

 

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2.信用卡帳單分期ptt 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

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信貸銀行要如何挑選?哪家利率最低?哪間銀行過件率最高?以下是 為你做的5大重點總整理! 信貸為近期國人大幅增辦的消費型貸款商品由於物價上漲、通貨膨脹,收入沒成長的條件情況下,為了維持並滿足生活所需,信貸申辦案件逐年遞增,大家對於如何申請信用貸款,以及信貸申請的條件都還不是很清楚,以下 就替大家統整出最齊全最新的信貸條件資訊! 1.穩定職業與工作年資 有穩定的工作代表有固定的收入來源,銀行要求現職至少滿三個月(最低門檻) 大多數的銀行規定信貸條件為612個月,工作性質是影響申請信貸的重大因素, 銀行喜歡有穩定收入的客戶,因為申請人的收入是申辦信貸後最主要的還款來源, 所以個人的薪資條件會直接的影響信貸利率,公司規模大小與職業屬性銀行都會評估, 是否為上市上櫃公司、軍公教人員等,年資若是較高的話,像是同家公司工作待了3~5年, 與只到職半年的申請條件相比,自然有機會爭取到更好的信貸利率! 2.年收入 銀行會依照勞動部公布最低的投保薪資來評估貸款人信貸條件資格,大部分真心不推台灣企銀貸款銀行的基本規定為新台幣30萬元, 若低於這個標準銀行會視同工讀或兼職身份,對申辦信貸來說條件相對困難, 沒有薪資轉帳證明,銀行就很難判斷申請人是否有穩定的收入來源, 若你是年度公司會有幾次發放獎金的,如年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 除了薪轉銀行存摺很重要之外,你的年度扣繳憑單或是勞保明細更是不可缺的審核文件, 在申辦信貸時提出相關證明,可對自身條件加分不少! 3.信用是否空白 這是銀行非常看重的一點,常聽銀行說不喜歡信用小白,就是指申請人從來沒申辦過任何信用卡, 持卡未滿3個月,與銀行沒有財務往來或是貸款紀錄,銀行沒有你的信用歷史可以參考, 因此,多數銀行不承做信用空白或是信用卡持卡未滿3個月的小白客群, 建議對申辦信貸不急的話,先培養自身條件,開始與銀行打交道,初期先申辦一張信用卡, 藉由小額消費來使用信用卡刷卡付費,並於帳單繳款日逾期前全額繳清,慢慢累積信用! 相關文章:信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 4.信用卡使用情況 良好的繳費習慣對信用是有加分的,很多信貸申請人在收到信用卡帳單後都只繳信用卡最低應繳金額, 或是利用信用卡帳單分期,這些還款壞習慣都會被銀行扣分,或是在近12個月內有遲繳紀錄, 信用評分會扣很多,所以千萬要記住,一定得按時繳款並且全額繳清,來維持良好的信用條件! 5.是否使用信用卡預借現金(或現金卡) 在過去12個月內有使用過信用卡預借現金功能,銀行會認定你的財務狀況已經不理想了, 申請人常常不清楚預借現金對信用評分影響非常大,循環利息也高的嚇人, 預借現金的紀錄會維持12個月,對申辦信貸的人來說很難成功過件,也是許多銀行直接婉拒的對象! 6.近期聯徵次數 聯徵是指你向銀行申辦信貸時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 主要是看你個人目前的信用狀況條件如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都看的到, 若在短期內聯徵次數過多,銀行會考量申辦人可能同時向其他間金融機構申請, 真心不推台灣企銀貸款或是之前已經申請過信貸卻未核准,自然就會降低申辦信貸的評比分數, 許多申請人誤以為貸款像買東西一樣,貨比三家不吃虧,選一間利率較低的來申辦信貸, 殊不知這樣會導致聯徵查詢紀錄過多而被扣分,這樣的查詢紀錄會維持3個月, 3個月內查詢次數已達3次,建議先暫緩申請信貸,等3個月後聯徵紀錄消除再來重新申請! 7.是否提供擔保品 申辦信貸時申請人是不用提供抵押品或第三方(保人)擔保,只需要靠自己的信用條件就能申請, 但銀行在安全考量之下,為了降低風險,通常會希望申請人可以提供擔保品,如土地、房子等不動產, 利用擔保品來彌補信用不足,若申辦人屆時無法還款,還可以處分其擔保品,對銀行來說是一種保障, 銀行不怕你跑掉不繳款,也因為這樣有機會獲得較高的額度以及較低的信貸利率及月付額! 8.負債比不超過月收入的22 金管會有規定,負債不能超過申請人月收入的22倍,一旦超過這個標準,容易被視為高風險客戶, 不會有例外,小心別被仿間詐騙公司或地下錢莊及代書給騙了,但有些銀行則會以整年度的薪資來作計算, 也就是除了一年12個月的薪水之外,再加上年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 總加起來再除以12來當作你的月薪,藉此來拉高你的月薪資,讓你的信貸額度提高, 但一般的算法為:月收入5萬,你的負債總金額不得超過110萬元(你要貸款的額度加上目前信用卡裡已經刷卡所佔的額度), 由於信貸申請人的還款能力是銀行決定是否核貸的重要因素,若負債比過高,銀行也會擔心申請人的還款能力而不給予核貸! 綜合以上8點,在貸款之前 可先瞭解 哪些貸款對自身的條件最有利,若有房子可用房屋作抵押貸款, 若沒擔保品則可利用 自己的職業及年收入優勢來作信用貸款,可參考下面相關文章! 貸款相關文章: 信貸推薦就這3!原來大家都辦這幾家!哪間銀行信貸過件率最高?信貸利率最低? 信貸利率最低2020不斷更新!免費信貸試算!超完整實用收藏篇! 真心不推台灣企銀貸款• 信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 信用瑕疵或信用不良能貸款嗎?銀行資深經理不外傳的4大策略解析! 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! 房屋增貸好難辦?申請房貸增貸前你一定要知道的7個重要技巧! (利用房屋增貸,信貸利率最低) 信貸推薦就這3間!幫你篩選及評估辦到最適合自己的方案 想申辦信貸利率最低、額度要高,無非是需要經過好幾家銀行的來回比較, 但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前,銀行給你的利率跟額度都“只是概估“ 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問,你都只能得到”大概“的答案 因為銀行也知道你只是來比較的,也怕同業情蒐,沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件, 除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵 也有些銀行為了搶生意,開了讓你無法抗拒的利率及額度,只為了行員自己的業績 但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別,對銀行的信用也大打折扣 這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司,也是大多數人申辦信貸推薦的首選 他們是政府合法立案的貸款顧問公司,專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案、信用健檢等 市面上較知名,也是大多數人申辦信貸較推薦的貸款顧問公司如理債一日便、潮霖資產、OK忠訓國際這些知名企業, 1.信貸推薦的銀行並不適用於每個人! 針對申請信用貸款的人有著不同的身份、職業、收入, 每個人的狀況不一樣,銀行開出來的條件也不相同! 你是不是小白(從來沒用過信用卡的人)、你的公司、你的存款數字, 這些都是攸關銀行對你的核貸結果, 並不是網路上信貸推薦的銀行就是最適合你的, 這是 希望大家在找信用貸款銀行之前都需要先知道的訊息! 2.信貸推薦的銀行利率就會比較低? 我想這是絕大多數人都想要知道的資訊,在網路上找到的訊息都是一些通則資料, 你會常看到各家銀行貸款利率比較的表格,當你看到銀行廣告推薦利率最低的那間, 你以為找這家銀行申請信貸就可以享用最低的推薦利率方案,那就大錯特錯了! 每個人狀況不一樣,銀行審核並核貸的情況也不相同, 每間銀行都有各自喜歡的條件特性,有些銀行為了業績,他選擇削價競爭對你主動調降利率, 甚至有些銀行為了擴大業務,針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件,但貸款利率就不會太漂亮, 在銀行業界之間有一種不用說的默契,詳細資訊並沒有對外公開,通常都要求你主動打電話或至臨櫃詢問, 而信貸臨櫃行員都會和你說目前利率大約落在2%~13%,其實這樣的範圍有講跟沒講其實差不多! 所以,網路上許多信貸推薦的方案並不適用於每一個人, 不要相信那些在網路上號稱信貸申辦利率最低的銀行,並不見得適合你! 3.信貸利率範圍大概是多少? 很多信貸申請人常常不清楚銀行貸款的利率其實不是看銀行端,而是看申請人本身的工作收入及資產負債等, 通常信用貸款利率區間落在: 上市上櫃員工(資本額億元以上) ==> 2%8% 中小型企業員工 (資本額億元以下)==> 8%13% 軍公教人員 (有專業考試及技能證照)==> 2%5% 有些銀行推廣行銷時甚至會低於2%,但前提是要符合銀行所開的條件, 當然若你有對於信貸利率加分的條件,如存款、股票、房地產、租金收入、汽車等 自然你貸款利率就能夠降到更低,這也是你能和銀行談條件的重要籌碼! 4.信貸推薦的銀行過件率會比較高? 這個問題基本上又回歸到第1點,我相信任何專業資深貸款經理人都無法準確告知你哪家銀行過件率比較高, 原則上只要符合銀行進件門檻的過件率都很高,因為每家銀行所需要的信用貸款文件不盡相同, 能接受的文件也有些區別,有些銀行財力證明一定要半年內薪轉、近一年度扣繳憑單,但有些銀行卻只要存摺存款證明, 所以說,你必須要大量的去搜集並詢問哪間銀行對應到你目前的條件是有利於你的,才能做適當的選擇! 5.那我可以一家一家銀行比較利率,比到我最滿意的一間嗎? 若你是第一次申請信用貸款,這個情形你必須要知道! 若你向銀行申辦信用貸款時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 看你個人目前的信用狀況如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都能看到, 若聯徵次數過多就會遭銀行婉拒,以3個月內三次為限, 若超過銀行會視此情況為多家照會,列入高風險客群! 網路上有許多銀行標榜:信貸推薦最優惠!線上申貸服務,立即申請、快速撥款! 許多人會覺得試試看申請一下沒有差,若條件不好就取消沒關係,但要特別注意: 1.線上提出申請,銀行可能就會去調聯徵紀錄,就算你選擇放棄,也已經用掉一次聯徵次數 2.線上申貸不見得能滿足你的額度需求,因為銀行只就你提供的資料進行評估, 當你貸款通過但發現額度不足時,在3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低! ▲若還是不清楚自身的條件適合向哪家銀行來申貸? 回歸到文章開頭第1點,若不確定自身條件適合哪間銀行,建議還是先至專業的貸款顧問公司諮詢, 這些合法正規的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢, 透過貸款顧問公司大數據篩選機制,協助你從超過60間以上銀行、143種貸款方案中挑選出最符合你條件及利率最優惠的申辦專案, 若本身有信用不良及信用瑕疵的情況,這些公司都有辦法協助你處理, 他們與許多家銀行及金融機構合作,幫你篩選出最適合你的貸款方案,這是你自己一間間銀行詢問也做不來的, 我們無非是希望能拿到一筆資金來去做自己想做的事,去追求自己人生中的目標,不管是買車、自我進修、投資理財也好,或是去完成一件極有意義的事,為了讓人生不留下遺憾,使生活增添更多色彩, 透過這些合法正規的民間機構來詢問,可以幫自己夢想的成本把關, 這些諮詢都是免費的,不用擔心有額外的費用產生,以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司!

 

 

 

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巡防釣魚台抗中 日本擬11月起配備大型巡邏船

日本為因應中國公船長期航行在釣魚台列嶼(日本稱「尖閣諸島」)周遭海域,海上保安廳11月起將投入可長時間航行並配備直升機的大型巡邏船「朝月號」,強化監視中國公船。日本讀賣新聞報導,海上保安廳11月將對在釣魚台周遭執行海上警備任務的石垣海上保安部,配發最大級的大型巡邏船、6500噸的「朝月號」,這是石垣海保部首度獲配此等級的大型巡邏船。「朝月號」是日本從2018年起耗資200億日圓打造,可長時間航行、因應惡劣天候,船上並搭載有直升機,目前正在試運轉中。目前6500噸級的大型巡邏船在鹿兒島海上保安部等有4艘,「朝月號」是第5艘。報導指出,中國4艘海警船已常態航行在釣魚台周遭的「鄰接區」,今年至今共航行212天,創最長紀錄;另侵入「領海」25次,有時還會長時間逗留在「領海」內。日本方面則由石垣與那霸兩處海上保安部專責釣島業務的12艘巡邏船,與鹿兒島海保部6500噸級巡邏船等支援船隻,輪流對中國海警船進行警告與監視。但中國海警船長期航行在釣島周遭,增加日本海保單位的負擔,因此海上保安廳決定對離釣魚台最近的石垣海保部配發「朝月號」,以強化監視中國船隻、減輕海保單位負擔,平常也可在沖繩周遭執行海難救助等一般任務。日本政府在2016年12月決定,因應釣魚台周遭情勢日趨緊張,與外國船隻在日本專屬經濟海域(EEZ)進行調查活動等,將強化海保體制;海保單位現有1000噸級以上的船隻69艘,規劃到2024年度將增加到77艘。

阿富汗口譯有資格離開卻被拋下 哭著求救:塔利班要砍掉我的頭

美國「有線電視新聞網」(CNN)報導,一名曾擔任美軍口譯、具備美國特殊移民簽證(Special Immigrant Visa,SIV)資格的阿富汗人,18日向人權律師莫特里(Kimberly Motley)寄出語音郵件,並在其中哭著向外界求助,稱若被發現,塔利班將「砍掉我們的頭顱」。根據報導,這名阿富汗男性阿杜爾(Audio)曾為美軍特戰部隊擔任口譯達5年的時間,他在語音郵件中哭著表示:「為什麼在我們付出心血和犧牲後,美國士兵們卻忘記了我們?為什麼他們拋下我們?我不想被塔利班殺死,要是他們發現我的行蹤,他們會砍掉我們的頭顱,請救救我們。」莫特里指出,包括這名口譯在內,她接獲多名阿富汗飛行員或美軍協助者的求救,並強調這些人都具備SIV簽證資格,其中一人甚至已獲得通過,資料都已送至美國駐阿富汗大使館,但仍被拋棄在當地,「這完全不合理」。美國國務院先前才與國防部發布聯合聲明,稱將致力維護喀布爾卡賽國際機場(Hamid Karzai International Airport)的安全,除讓美國公民離開之外,還將加速讓大量具備SIV簽證資格的阿富汗人撤離。美國新聞網站「WGNO」先前曾指出,許多阿富汗人在反恐戰爭中為美軍提供服務,為的就是一張通往美國的SIV簽證,但申請程序十分緩慢,導致許多人還沒等到簽證核發,便已遭塔利班殺害。曾派駐阿富汗的退役美國陸軍士官長基恩(Gerald Keen)強調,塔利班的報復手段十分殘忍,將一個個殺死口譯的所有家人,最後再將他斬首,「且完全不會有罪惡感」。文章來源:'I don't want to be killed by the Taliban': Afghan interpreter leaves tearful voicemail

陸商務部:中美經貿保持正常溝通 外資投資穩中向好

大陸商務部19日下午召開例行新聞發佈會,大陸商務部新聞發言人高峰表示,中美在經貿領域保持著正常溝通。同時觀察在外資方面,在華投資預期和信心總體穩定、穩中向好。根據美國、歐盟、日本等外國商會發佈的報告顯示,有近2/3的美國企業、59%的歐盟企業和36.6%的日本企業計畫擴大在華投資。據大陸商務部統計,今年1到7月,全大陸實際使用外資不含銀行、證券、保險領域為6721.9億元(人民幣,下同)、年增率為25.5%,折合美元年增30.9%,延續了去年下半年以來的良好趨勢。根據第一財經引述高峰表示,針對2021年的外資准入負面清單進度,大陸商務部和國家發改委,已經廣泛徵求各方面的意見和建議,目前正在會同有關部門對各方意見進行研究、推進相關工作,方向上將進一步縮減清單,持續擴大高水準的對外開放。

岡山舊省道施工 民眾繞路如走迷宮

19日有「中街」之稱的平和路部分封閉,加上可以替代通行的鄰近數條巷弄封閉,造成民眾左轉右拐,卻繞不出去的窘境。所幸,水利局等相關單位預計在傍晚施工完畢,恢復交通。經發局也撤除因為疫情而對巷弄拉起的封鎖線。從今年5月下旬全國疫情進入三級警戒以來,岡山區平安市場封閉數條巷弄,經發局與警方對出入民眾做實聯制或簽名,民眾都願意配合。但19日相關單位封閉部分舊省道岡山路,加上中街平和路部分封閉,引起民怨。住在平和路的一個民眾表示,19日是有點誇張,他繞了兩條路都出不去,只好原路折返,再找另一條路出去。也有民眾說,施工單位應該多請一些人手,提前在可以應變的路口設好管制措施,避免民眾手忙腳亂。道路不通令義交連連對民眾賠笑臉,負責郵局旁的巷弄交管的義交對騎車的婦女說:「不要瞪我啦,前面就過不去,找另一條道路啦!」婦女無奈,只能繞道。水利局下午表示,岡山路(壽天路至維新路)19日因汙水道工程處理,做道路刨舖,目前已完成岡山路(壽天路至平和路)已開放交通,預計5點全線完成。經發局下午撤除對平安市場附近的巷弄封鎖線管制,當地民眾說,從五月下旬被圍到現在,如今封鎖線終於沒了,感覺很好,也希望疫情趕快過去,讓當地攤商的生意恢復往日榮景。由於岡山路與平和路是岡山區要道,來往車輛繁多,且平和路還是單行道,民眾希望相關單位在施做工程實能提早告知,並規畫好配套方案,避免造成交通亂象。

小丑魚產卵與海廢相伴 基隆和平島清出212斤垃圾

基隆和平島公園業者今年在海中發現小丑魚產卵,難得使用錄影設備全程記錄,但也觀察到牠們的生活環境伴隨許多垃圾,近日40名熱心潛友下水,清出212公斤的浮球、保麗龍、寶特瓶等海洋廢棄物。基隆和平島與台船基隆廠之間的海灣,受到洋流影響,有不少廢棄物沉積在海中,不易清除,國立臺灣海洋大學、交通部觀光局北海岸及觀音山國家風景區管理處、和平島公園等單位及民間團體,一同響應淨海活動,號召近40名熱心潛友下水清整,並進行教育宣導。計畫主持人、海大體育教育組教授曹校章表示,去年下海清整時,許多潛友發現海洋廢棄物問題比想像中更嚴峻,因此,今年繼續舉辦淨海活動,這次在和平島清出212公斤海洋廢棄物,包括,浮球、保麗龍、寶特瓶等垃圾,他說,雖然受疫情影響,有部分場次被取消,仍感謝有民眾願意一同參與,相信只要有人還在意,有一天能還給海洋乾淨的空間。交通部觀光局北海岸及觀音山國家風景區管理處指出,海洋廢棄物就像是長在海洋中的癌細胞,已經擴散到全世界,無一倖免,只能靠著民眾在生活當中減少使用一次性用品,並將垃圾倒放在正確的處理管道,才能有效減少海廢。和平島公園說,這幾年一直有業者長期關注周邊海洋狀況,今年度還在海中發現小丑魚產卵過程,並難得使用攝影器材全程記錄下來,可以看到小丑魚爸媽如何照顧魚卵的畫面,相當溫馨,這次下海撿垃圾,才知道這些海洋生物包括今年出生的小丑魚都逃不過跟垃圾一起生活的命運,希望民眾可以多使用環保餐具,愛護海洋,和平島園區也設有Zero Waste零浪費專區,實踐零浪費。

三商美邦人壽砸34億元 買下內湖企業總部大樓

三商美邦人壽18日公告,以總價34億元,取得位於台北市內湖五期重劃區石潭路的全新商辦大樓。三商美邦人壽董事長陳翔玠表示,此棟大樓未來將做為企業總部之用,預計於2022年中可完成裝潢,開始搬遷作業,這是公司營運重要的里程碑,也期待藉由這次搬遷,作為公司全新出發與轉變的契機。三商美邦人壽指出,此全新完工的大樓共有地上12層、地下4層,總計超過5千坪,緊鄰信義、南港,本身更位於北士科、內科及南港經貿園區組成的台北科技走廊之中心地帶,是大內科少有的A級商辦大樓。陳翔玠表示,感謝20多年來保戶及股東的支持、員工的打拼,企業總部的設立,將是公司營運重要的里程碑,除了代表公司規模的擴展以及深耕在地市場的決心外,公司員工能夠在更穩定的工作環境中,全力的面對各項挑戰,繼續提供優質服務給廣大的保戶及社會大眾。陳翔玠也期待,藉由這次搬遷,作為公司全新出發與轉變的契機,並期勉公司員工在新環境能夠適時調整狀態,以全新的心境、更加積極的態度,於各自崗位上發光發熱,在業績、投資、營運及通路發展等各面向強化整體競爭力,為股東、保戶及員工創造更高更好的價值。

三商美邦人壽砸34億元 買下內湖企業總部大樓

三商美邦人壽18日公告,以總價34億元,取得位於台北市內湖五期重劃區石潭路的全新商辦大樓。三商美邦人壽董事長陳翔玠表示,此棟大樓未來將做為企業總部之用,預計於2022年中可完成裝潢,開始搬遷作業,這是公司營運重要的里程碑,也期待藉由這次搬遷,作為公司全新出發與轉變的契機。三商美邦人壽指出,此全新完工的大樓共有地上12層、地下4層,總計超過5千坪,緊鄰信義、南港,本身更位於北士科、內科及南港經貿園區組成的台北科技走廊之中心地帶,是大內科少有的A級商辦大樓。陳翔玠表示,感謝20多年來保戶及股東的支持、員工的打拼,企業總部的設立,將是公司營運重要的里程碑,除了代表公司規模的擴展以及深耕在地市場的決心外,公司員工能夠在更穩定的工作環境中,全力的面對各項挑戰,繼續提供優質服務給廣大的保戶及社會大眾。陳翔玠也期待,藉由這次搬遷,作為公司全新出發與轉變的契機,並期勉公司員工在新環境能夠適時調整狀態,以全新的心境、更加積極的態度,於各自崗位上發光發熱,在業績、投資、營運及通路發展等各面向強化整體競爭力,為股東、保戶及員工創造更高更好的價值。

疫情+阿富汗動亂 美股不妙恐向下修正

美股三大指數仍在歷史高點附近徘徊,今年來漲幅介於14%到18%之間,但歷來表現較差的9月、10月將屆,加上Delta變種病毒猖獗、通膨壓力高升及阿富汗動亂,美股陷入修正的日子可能不遠。環顧歷史經驗,9月向來是美股最低迷的月份,接下來的10月也好不到哪裡去,1929、1987、2008及最近的2018年,都留下10月股市崩盤的難堪紀錄。不僅如此,Delta病毒作祟導致Covid-19確診數激增,聯準會(Fed)如何應對通膨壓力令市場不安,現又有阿富汗局勢混亂的地緣政治變數,在在威脅美股的多頭格局。投資人因而日益擔心美股即將陷入修正,也就是從最近的高點拉回10%。自去年3月美國展開防疫封鎖至今,美股都沒落入修正區,去年3月疫情襲美之初,美股短暫墜入熊市,相較前次高點跌幅超過2成。美國疫情雖因Delta變種病毒惡化,但分析師大多預測,美國經濟不會急墜停滯,主要是7成以上美國人至少打了1劑疫苗,企業商家也不願再次關門。有鑑於此,投資人或許難以指望美國經濟強彈。日興資產管理公司首席全球策略師維爾(John Vail)表示:「消費者和企業已買了個人電腦、網路設備軟體、汽車、房子等耐久財,不需要再添購。因此經濟不會劇幅反彈,照此情況來看,最好等著股市大修正。」美國企業財報強勁,也是美股上攻的一大助力,獲利年增幅可能在第2季觸頂。企業獲利雖可望繼續攀高,但今年下半到明年,成長速度料急劇放緩,尤其要是Fed在今年稍後著手縮減購債,最快明年就會升息。Swissquote資深分析師歐茲卡迪斯卡亞(Ipek Ozkardeskaya)發布報告指出:「經濟指標與股價之間存在落差,這有點不合理,無異暗示股市可能大幅向下修正。」然而像去年3月那樣股市大崩盤的機率不高。The London Company投資長戈達德(Steve Goddard)建議投資人,應該放眼高動能股或成長股以外的標的,也就是錢進過去股價表現不如科技股的領域。

《金融股》遠銀外匯保證金交易 8成採網路零接觸完成

新冠肺炎疫情使銀行加速各項數位金融發展進度,遠東銀(2845)截至2021年第二季離櫃率提升至95%,其中外匯保證金交換服務發展迄今,利用網路平台的交易量已占總交易量約80%,顯示客戶逐漸習於「宅在家」操作,以零接觸方式完成相關金融交易。遠銀配合全球外匯市場運作,外幣保證金交易服務從過去僅能臨櫃辦理提款、匯款或幣別轉換,迄今已可全面透過網銀完成,為目前銀行業唯一全年無休且24小時專人服務,並領先同業發展手機/網路電子下單的交易模式,提供多達30種貨幣對(Currency Pairs)。遠銀表示,根據交易量資訊顯示,今年以來以英鎊兌美元(GBP/USD)為最大宗,占總交易量達42%,其次為美元兌日圓(USD/JPY)占總交易量11%,美元兌南非幣(USD/ZAR)約占10%,歐元兌美元(EUR/USD)則占約8%。使用客戶族群方面,遠銀指出,除了科技人士與醫生外,亦不乏一般從業人員及家庭主婦,主要客群約介於35~65歲之間,主要對於帳戶不必透過海外匯款或中間機構辦理,可開立於自己名下,認為對資金的控管和處理兼具便利性與保障性。 銀行在疫情警戒期間加速各項數位金融發展進度,遠銀對於外匯保證金交易業務,亦持續優化線上服務平台的各項功能,希望在全球化、科技化、後疫情新時代,為國人提供最友善操作的外匯保證金交易服務。

桃園學校備戰開學日 小一新生可預約參觀校園

開學日快到了,教育部採高防疫標準,原則上要求家長及訪客不入校,不過若經學校評估有入校需求者需遵守防疫規範。小一、幼兒園新生,年紀小易對陌生環境緊張害怕,孩子的哭鬧狀況恐怕會層出不窮,為此桃園各校自訂應對方法,可分流或提早預約入校。許多家長論壇討論以往新生入學日,家長可陪伴進入教室,協助新生熟悉環境,但受疫情影響被禁止。育有一寶的張小姐表示,孩子還小又不能陪著入校,直呼不放心。桃園今年小一新生有2.3萬人,教育局表示,小一及幼兒園的新生,因年紀小易對陌生環境感到緊張、害怕,因此各校都有自訂不同應對方法,有些趕在開學前讓家長與班導自行預約時間參觀學校;另有學校在開學日讓新、舊生錯開入校,達到分流效果。桃園國小新生人數約有130人,校長楊雅真說,考量新生初到學校,開學日門口會安排已接種疫苗且滿14天以上的志工,引導學生入班。幼兒園小班的孩子僅3歲,為此9月1日至9月3日開放家長陪伴入校,不過需檢查疫苗接種黃卡或準備PCR檢測陰性報告。文山國小校長江彩鳳表示,年幼的孩子需要陪伴,開放新生家長與班導自行預約時間,在開學前可到校參觀,但需遵循防疫規範,已有多位家長預約,而親師座談皆改為線上。八德國小校長林世娟說,開學日規畫讓新、舊生分流入校,舊生7點20分至7點50分入校,新生7點50分至8點20分入校,家長送孩子到教室門口就需離開,這次因疫情無法讓孩子提早認識學校,9月1日前班導都會提供校園照片,以提升親切感。

台新金公布普通股除權息基準日為9月13日

台新金控(2887)董事會8月19日決議,普通股除權息基準日為9月13日,除權息交易日為9月7日,最後過戶日為9月8日,9月9日至13日停止過戶,其中每股現金股利約0.55元,股票股利約0.45元,即每千股無償配發約45.42股。台新金公告表示,現金股利暨增資新股發放日為10月5日,普通股每股股利分派,依據截至4月13日普通股已發行流通在外股份總數109億多股為基準計算,但每股實際分派金額,因受配息配股除權基準日之前,實施庫藏股交易及員工認股權執行等影響,將依配息配股除權基準日實際流通在外普通股股數調整,總分派金額不變。台新金公告指出,股利分派配發不足一股的畸零股由股東自行拼湊,並於配息配股除權停止受理股東名簿記載變更日起5日內,向其股務代理機構辦理拼湊成整股,逾期未拼湊或拼湊後仍不足一股的畸零股,按面額折發現金至元為止,畸零股累積後授權董事長洽特定人按面額認購。台新金董事會並決議通過年度合併財務報告,今年1月1日至6月30日累計利息淨收益112.79億元,淨收益280.04億元,稅前淨利142.59億元,淨利129.12億元,歸屬於母公司業主淨利129.19億元,基本每股盈餘1.1元。期末總資產2.47兆元,總負債2.27兆元,期末歸屬於母公司業主權1981.71億元。

浩子扮《倩女幽魂》走鐘大爆笑 掏萬元紓困金暖舉曝光

民視《綜藝新時代》來到彰化福興,同時也是浩子的故鄉,一開場浩子就大搞創意,製作單位原設定是演《倩女幽魂》中燕赤霞練劍的橋段,沒想到浩子偷了阿翔的帽子後,從燕赤霞搖身一變,成了NBA球星哈登(James harden)。不僅如此,還把飾演「姥姥」的籃籃稱為「鍬型蟲」,扮演聶小倩的五熊變成了「孝女白琴」,最扯的是沒了帽子的阿翔從寧采臣變成了古代賣排骨飯的「吳柏毅」(Uber Eats)。沒想到更驚人的是浩子一脫下帽子後,竟然發現頭上膠帶貼得亂七八糟,原來是梳化師為了做出鳳眼,把浩子的頭上貼了好幾道的膠帶,用膠帶貼住太陽穴讓眼角往上揚,好好的《倩女幽魂》整個走鐘讓現場大爆笑,工作人員辛苦找來的裝扮道具,瞬間變成了另外一種模樣,阿翔還安慰大家說到:「往另一個好處想,等於每個人都借了兩種不同的服裝,好像蠻賺的。」另類思考也讓大家說沒錯! 在介紹米的品種「清香美人」時,職人為了讓大家看個仔細,所以請工作人員扮「美人」拿美人出場,沒想到一出場卻被眾人無視,大家還頻頻喊:「美人在哪裡」,女工作人員表示為了這當「美人」餓了兩天,只為了穿下旗袍,浩子卻不留情還「念咒喊捉妖」,當場讓眾人噴笑。飾演「美人」的工作人員表示:「其實浩子哥很關心工作人員,之前減肥比賽為了鼓勵我們達標,還開出了1人1萬的激勵紓困金,但我拿到之後就開始復胖,對不起浩子哥啦!」女工作人員一番話也意外讓浩子暖心舉動曝光。《綜藝新時代》每周五晚間10點15分在民視播出,每周日下午1點在八大綜合台播出。

「婚桌只能坐5人」傷腦筋 大淵坦言因疫情取消婚禮

「頑童MJ116」大淵MUTA,近來首次嘗試在17LIVE集團旗下聲音直播社群平台「Wave:好聲音直播,語音聊天」聲音直播跟大家分享新專輯聊居家防疫近況,大淵有問必答、幽默自然的聊天分享,吸引大批粉絲湧入刷屏聊天互動,大淵發片卻因疫情沒辦法活動現場演出跟大家見面,覺得聲音直播會粉絲很有趣。大淵透露身為胖子的困擾是還滿怕熱的,還有跑不快,衣服鞋子都不是很好買。問他胖的人怎麼被喜歡?大淵:「我覺得不只胖子任何人都一樣,我們沒辦法強迫人家喜歡你,只能真心的對待任何人,如果是喜歡對象,就必須真誠面對,把自己做好,去表現最想讓人家認識你的樣子。」粉絲關心頑童團員各自單飛聯絡狀況如何,「我們就是為了舒服而聯絡的人,偶爾會互相關心一下,同公司、同錄音室幾乎兩三天會見一次面,瘦子其實就住我家山下而已,我去7-11可能都會遇到他,我騎車去超市買東西他也去同樣超市買東西,而且我跟瘦子已經認識20年了。」粉絲問頑童有要出新歌嗎?大淵回:「會!只是再等一下,今年年初有出了一首《sweet baby》,要聽新歌可能要再等一陣子,我們會持續做這件事情,大家不用緊張。」 問及大淵何時結婚?大淵笑答:「其實我原本要結婚耶,沒開玩笑,是因為疫情的關係,說真的原本有在打算了,所以大家不要再逼我,因為疫情被打亂了,正在喬這件事情,因為現在如果辦婚禮,中間要隔板子什麼的,一桌變得只能坐5個人,有點傷腦筋。」大淵分享疫情間近況,「我自己個人是還過得滿好的,除了疫情升溫不能到處亂跑,我算還滿能接受這件事情,可能我本身就是比較廢比較懶吧,這樣的生活跟我原本說差很多也多,說差不多也是差不多。」目前最期待的是希望疫情可以早點結束,大家都快點打到疫苗,希望生活和這個社會可以回復到原本的樣子很懷念辦活動現場演出,也懷念可以安心在餐廳吃飯。

東京連兩天增逾5000例 大阪連兩天創新高紀錄

日本COVID-19(2019 冠狀病毒疾病)疫情嚴峻,東京都今天已連續兩天單日新增確診病例逾5000例,大阪府、沖繩縣等地則是連續兩天創當地單日新高紀錄。日本放送協會(NHK)報導,東京都今天新增5534例確診病例,連續兩天單日新增逾5000例,較上週四增加545例,創週四公布新高紀錄。東京都重症患者較昨天減少1人,總數274人。大阪府今天新增2443例連續兩天創單日新高紀錄,也是連續兩天單日新增逾2000例,至今累計病例數14萬6人,包括2753例死亡病例。長野縣今天新增158例確診病例,連續兩天創單日新高紀錄,至今累計病例數6690例。 富山縣今天新增147例確診病例,創當地歷史新高,至今累計病例數3382例。新潟縣今天新增132例確診病例創新高紀錄,至累計病例數5535例。群馬縣今天新增317例確診病例,連續兩天創新高紀錄,至今累計病例數1萬1965例,包括156例死亡病例。三重縣今天新增311例確診病例,連續3天創新高紀錄,至今累計病例數7980例,包括118例死亡病例。滋賀縣今天新增232例確診病例,連續兩天創新高,至今累計病例數8347例。奈良縣今天新增173例確診病例,連續兩天創當地歷史新高,至今累計病例數1萬845例。和歌山縣今天新增84例確診病例創新高,至今累計病例數3732例。山口縣今天新增119例確診病例,連續兩天創新高紀錄,至今累計病例數4114例。高知縣今天新增80例確診病例,連續3天創新高紀錄,至今累計病例數2519例。香川縣今天新增111例確診病例,創當地歷史新高,至今累計病例數3300例。愛媛縣今天新增102例確診病例創新高紀錄,至今累計病例數3929例。長崎縣今天新增114例確診病例創新高,至今累計病例數4476例。大分縣今天新增198例確診病例,連續3 天創新高紀錄,至今累計病例數5020例。鹿兒島縣今天新增251例確診病例創新高紀錄,至今累計病例數6142例。沖繩縣今天新增768例確診病例連續兩天創新高,至今累計病例數3萬5461例,包括248例死亡病例。根據最新統計,日本目前至少接種一劑疫苗涵蓋率約50.59%。

振興券內幕終曝光 黃暐瀚:蔡英文忍了他7天

行政院先前規畫「振興五倍券」要民眾須支付1千元現金換5千元振興券,引起諸多爭議。英系及正國會立委要求直接領券、免付1000元現金;行政院13日終於讓步,宣布朝全民免付1000元規畫。資深媒體人黃暐瀚表示,蔡英文總統是最像李登輝前總統的中華民國元首。她善於忍耐,用過去這七天,讓蘇院長明白了個道理。黃暐瀚19日在臉書貼文表示,短短一個禮拜,蔡總統兵不血刃,讓蘇貞昌院長清楚知道了一件事:「我才是大當家」。 黃暐瀚指出,8月11日星期三,蘇院長滿心歡喜,帶著幕僚進總統官邸,報告五倍券政策。總統聽完不置可否,提醒蘇院長:「記得跟立院黨團溝通」。媒體聽聞下標:「總統拍板、力挺五倍券」!這標題,連蘇院長都信了。隔天8月12日,蘇院長找立院黨團「溝通」,立委直言「千萬別收一千元,民意反彈很大」,沒想到蘇揆卻說,「版型已經做了,所謂五倍券,如果不收一千?還怎麼五倍?而且若是不收一千,跟馬英九的消費券不就一樣?」,當年罵馬那麼兇,現在怎麼拉得下臉?黃暐瀚透露,也因此談了等於白談,蘇揆根本沒打算聽立委「意見」,會面只是過場,完成蔡總統的交代。隨著時間來到最關鍵的一天,8月13日10位「英系立委」集體發圖文,喊出:「全面振興、全面免付」,反對蘇貞昌的「收一千塊」政策,形同逼宮!這些英系立委同時間一起發動反蘇攻勢,蔡總統不可能不知情。 黃暐瀚指出,當晚,蘇揆明白大勢已去,政院趕緊發出新聞稿,強調政府財政尚可,這一千元,由政府「代付」。政策急轉彎,直到18日,一直不表態的蔡總統,終於開金口,「要求」黨員積極對外說明,捍衛政策路線,負起共同責任。從前總統李登輝,極會忍耐。面對小蔣總統,坐三分板凳,所謂「虎口下的總統」,靠的是一個忍字。之後前總統陳水扁,有「衝突、妥協、進步」的三階段武功心法,從來不怕衝撞,總是願意妥協,進五步,退三步。至於馬前總統,則沒有特別的武功心法,對比武俠小說,最像郭靖,永遠只有一招「亢龍有悔」,一輩子的跑步哲學,自律、規律,但不善與人相處。直到現今的蔡英文總統,黃暐瀚認為,她是最像李登輝前總統的中華民國元首,能不動聲色,善於忍耐,等待時機,突然出手。蘇院長年輕時是打橄欖球的,但院長忘記自己是「電火球」,不是「橄欖球」。拿電火球去撞,是會破的。蔡總統靜靜地用過去這七天,讓蘇院長,明白了個道理。電火球,不是橄欖球。短短一個禮拜,蔡總統兵不血刃,讓蘇貞昌院長清楚知道了一件事:「我才是大當家」。8月11日星期三,蘇院長滿心歡喜,帶著幕僚進總統官邸,報告五倍券政策。總統聽完不置可否,提醒蘇院長:「記得跟立院黨團溝通」。媒體信...由黃暐瀚發佈於2021年8月19日 星期四

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